《年轻人抄底北京上海老破小》免费在线观看
2024-09-25 17:43:12
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第1集
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剧情简介
影视简介:

     但从结构性来说,一线房子核心区房子依旧是稀缺的,所以老破小也不愁没人买。
     而目前库存过剩的主要是在郊区新房,市区其实没什么新楼盘。北京80%的库存都在五环外,所以才针对五环外放开限购。深圳也只放开了关外的限购,福田南山福田不愁去库存的关内都没放松。
     其他一二线都差不多情况,新房库存都是在近郊远郊,市中心其实根本不用担心去库存的问题。
     但老破小单纯就是只有自住的功能,买了老破小的群体,攒到钱就会选择置换到次新房。
     所以哪怕现在的次新房这一轮也跌的多,或者说成交没有老破小火爆,但我还是坚持认为,次新房因为供给量有限,所以他的价值是要远远高于老破小的。
     只要楼市全面复苏,未来次新房的涨幅一定会要大于老破小。
     所以趁着这波调整,做资产升级置换依然是非常有必要的,而且现在也是置换成本最低的时期。

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